温哥华留学租房哪些问题需要注意

最近经常有小伙伴私信询问温哥华留学租房哪些问题需要注意相关的问题，今天，先锋网小编整理了以下内容，希望可以对大家有所帮助。

本文目录一览：

• 1、适合加拿大留学移民的年龄段
• 2、留学：异国生活到底苦不苦
• 3、温哥华留学租房哪些问题需要注意

适合加拿大留学移民的年龄段

【篇一】适合加拿大留学移民的年龄段

你如果本科毕业，可以考虑通过申请公立学院的研究生文凭，用于签证，到了当地再考虑是否转为大专课程或学士学位课程。大专课程要求通常是6分雅思，单科不低于5.5，如果你有符合要求的雅思成绩，可以直接入读大专课程，不需要就读语言课程了。即便你没有符合专业入学的雅思成绩，也可以考虑申请语言+专业的双录取，到了当地完成语言课程后，可以入读专业。大专学费是12000加元一年，生活费预计是10000加元一年，在当地完成至少1个学期专业课程后，可以申请合法的校外工作签证，打工可以解决生活费问题。完成至少2年制的大专课程，毕业后可以获得3年的工作签证，工作一年可以通过经验类别获得移民身份。1年制的课程毕业，只能申请获得一年的工作签证，需要合法工作两年后才能申请经验类移民。

加拿大移民局对不同年龄的留学生的签证审批是不同的。总体而言，三十岁以下是加拿大的黄金年龄，超过三十岁则存在一定的拒签风险，年龄越大拒签的风险越大，无论如何，做出令签证官信服的留学计划，才能程度降低被加拿大移民局拒签风险。

1、18-25岁以下年龄段

这个年龄段的申请人大都是高中刚毕业或大学快毕业，没有实际工作经验，他们还处于更进一步求学的阶段，故其留学意图是很明显的。

2、25-30岁年龄段

此年龄段的申请人大都已经从学校毕业，有一定的工作经验，但还没有足够自我担保的经济实力，他们到加拿大主要是读硕士等更高级的课程。这类人群申请加拿大留学移民被拒的可能性也是相对较低的。

对于年龄接近30岁的申请人是已婚的，这样和中国的联系纽带更紧密，保证毕业后能回国。而且申请人有持续学习的记录且过去的学习记录和他(她)的专业或目前的工作性质相关，到加拿大的留学目的也是对目前专业水平的进一步提高，这样才能表明其真正留学愿望。

3、30岁以上年龄段

申请加拿大留学移民30-35岁以内的人群，申请的人也很多，拒签具有一定的可能性，而40多岁的人申请加拿大留学，拒签率是非常大的，因为移民局认为这部分人群到加拿大留学的目的地性非常明显，就是以留学作为跳板从而申请移民，所以加拿大移民局对这部分的申请者审查最为严格。

其实加拿大移民局的要求很简单，就是让具有高端技术、高学历的人才或者是高收入、高资产的人群加入加拿大带动加拿大经济、教育的发展。

【篇二】加拿大移民的好处

1、加拿大是世界七大工业国之一；人均GDP世界排在第三位，仅次于美国、日本。国土面积997万平方公里，仅次于俄罗斯。人口3300万；华人110万，汉语为加拿大第三大语言。石油储藏量居世界前六位。钻石储藏量占世界第三位；仅次于南非及俄罗斯。有世界的支线飞机制造厂庞巴迪公司；世界的动漫基地在蒙特利尔，这里聚集着世界秀的动漫精英。

2、世界的双语教育国家。政府官方语言为英语、法语，孩子学好法语后，意大利语、西班牙语、葡萄牙语都不会陌生，他们是一个拉丁语系。

3、移民加拿大一步到位拿绿卡（永久居民），4年当中居住3年可以加入公民。

4、一踏上加拿大土地，孩子的小学、中学将接受免费教育，大学的学费很低，只是国外留学生的五分之一，还可以向政府申请无息贷款，贷款是工作以后再还。移民过去的孩子，高中毕业可轻松进入世界一流大学。加拿大大学92%的名额都是留给本国人的，留学生要想进入一流大学只有8%的名额，竞争很激烈。

5、完全的免费医疗，只要住进医院，一切费用都由政府承担，包括吃饭、护理等等。妇女从怀孕开始的检查身体到孩子出生，一切费用都由政府支出。

一个孩子从一生下来到十八周岁，根据家庭收入联邦每个月可拿到277加币牛奶金，魁北克加上联邦可达到554加币，每个月相当于人民币3700元。

6、美国与加拿大为北美的的自由贸易区，两国护照互通，无需签证，加拿大公民去美国工作、学习，也同样享受美国福利及上学的优惠政策。加拿大公民持任何证件都可自由进入美国。

7、温哥华连续十八年被联合国评为世界居住地第一名，评比内容包括：教育、卫生、生活、居住环境、犯罪率等等。温哥华夏天气温26℃左右，冬天最低0℃左右，四季分明，冬暖夏凉，从上海浦东机场直飞温哥华只需十个小时。

8、加拿大有七所大学进入世界排名49、前100位。

9、世界竞争年鉴，九城市货物价格指数比较，生活费用加拿大最低。

10、联合国人类发展报告第143页，生活质量对照加拿大排世界第2位。

【篇三】加拿大移民的周期和行李携带指南

一、移民周期

无论以什么方式移民，最终都必须经过联邦的背景调查、体检、核发签证，也就是魁北克也好，其他省提名计划也好，最终必须经过联邦这个环节。

1、魁北克投资移民：魁北克投资移民项目的申请条件与申请流程等与联邦投资移民基本相同，而魁北克省由于其特定的政治地位，拥有独立于联邦之外的移民甄选权。即申请人在得到魁北克省政府的甄选证书(CSQ)后，可以拥有联邦政府的优先审理权。故魁北克投资移民项目的申请周期要比联邦快上许多。加拿大移民局官方公布的移民周期是12-16个月。

2、联邦投资移民：加拿大联邦投资移民项目作为加拿大传统移民项目，以申请条件宽松，免面试几率高而闻名。如此优惠的移民项目，自然申请人也相对较多，所以难免造成案件积压。据加拿大移民局官方公布的数据显示，一个联邦投资移民案件平均审理周期在30-36个月。也就是说需要2年半到三年的时间。

3、联邦/BC快速企业担保类移民：加拿大为了吸引更多的成功企业管理者进入加拿大，特别推出了快速企业担保类移民。该类项目由当地的企业担保申请人进入加拿大，从而大幅缩短移民申请周期。但是该类项目的申请条件则高于传统的联邦与魁北克投资移民项目，要求申请人拥有15年教育背景，即大专以上学历。而该类项目的优势在于资产要求低，只需要25万加币;申请速度快，一般申请人在6-9个月就可以取得全家绿卡。

二、行李携带

（1）行李标签：从行李上先除掉所有以前的旧行李条，再在行李的内外侧都贴上写有姓名（拼音）、目的地（英文）及家庭地址（一般为住家或住宿地址，英文）的醒目标签非常重要。一旦行李运输途中出错，也会有迹可寻，不至于遗失。

（2）禁止携带物品：打火机、火柴、易燃或易腐蚀的物品、压缩气体、有毒物品、放射性和传染性物品、任何白色粉末状东西、肉制品、新鲜水果等，也不要在随身行李里携带任何能构成危险的东西，比如发胶、任何锐器、餐具（哪怕是塑料刀叉。

（3）如有条件，可以适当准备一点加币或美圆零钱，以备机场借行李车、打电话之用。

另外，出发前，在国内可通过电视气象播报或网络气象发布等多种渠道了解加拿大当期的气候变化，以准备适当的衣物及随行物品，从容的展开加拿大新移民之旅。

除了准备随身行李需要特别注意之外，出国前还要重点提高一下自己的英语水平，尤其是听说能力，因为到了加拿大之后需要很快适应当地的语言环境，如果语言不熟悉，生活中必然会遇到麻烦，因此尽快适应语言环境，才能更好的适应加拿大移民新生活。

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留学：异国生活到底苦不苦

在家千日好，出外时时难

有人说：“如果你爱一个人，让他出国，因为国外是天堂；如果你恨一个人，让他出国，因为国外是地狱。”究竟出国留学是上了天堂呢？还是入了地狱？请听听过来人的现身说法：

1.找房子搬家：刚来时英语和广东话不好，打电话找房子，自己咕噜半天，别人也不明白。好不容易问到了地址，交通又不熟，看房子也是挑战。等到要搬家，看到四处堆满了纸箱，大包小包越搬越多，更是叫人苦不堪言。

2.交通不熟悉：很奇怪，这里的公车，有的日子不服务，有的日子服务的次数特别少。有一次约了人相见，出门等车一个小时也不来，一问才知道当天停开，只好取消约会。很多时候约好与人在一个地方见面，迟到一个多小时才能赶到，时间全浪费在问路和找路上了。

3.环境特陌生：初到异乡，不知邮局在哪里？找不到路边的邮筒。不明白如何操作投币洗衣机，几个月没敢去洗衣服。生了病不知道药房在哪里？也不知道看病要先约见家庭医生，有急诊才去医院。

4.饮食习惯异：西餐又贵又难吃，想自己做饭，可是刚来怕很快会搬家，也不想买太多锅碗瓢盆，所以硬着头皮吃西餐好几个月。

5.购物路茫茫：开学前要买很多学习用品，电脑、笔记本、书等等。可是没人告诉去哪里可以买到，在离家最近的超市转了很久也没找到这些东西。找人问了一个商店的名字，地址又弄错了，颇费周折。

6.申请手续繁：电话、电力与煤气的接通，银行开户，买车、注册、考驾照等的手续，要带什么证件，像在国内那样排队吗？对程序很陌生，又需要人指点。

7.规定极不同：许多地方的规定和制度，造成困扰。不明白当地的法律，不知道基本的权利与福利。例如加拿大的交通车票是只要同一方向，不论换、乘车都是一张票，与国内不同，初来者一定要有人说明才行。

8.语言有障碍：所有一切活动，都要用英语，所有文件、资料都是用英文写的，英文不成百事哀。新留学生即使在中国学过多年的英语，还是发现适应语言比其他方面更困难，更要花费时间。如果说得不好，办事生活都十分辛苦。与中国人常在一起，虽然舒服，但是英语进步会更慢。

9.心理压力大：没有朋友，整天闷在家中；交外国朋友，又怕受骗学坏。借钱存钱出国留学，衣食住行学费花的是美元，经济状况不是很好的人，压力格外大。与国内家人分离，思乡与惦记父母妻子是沉重的心理负担。

10.试探四面来：国外有许多好的地方，也有许多充满了诱惑试探的坏地方，如*、色情场所等。好坏自己选择，没有人管你。在国内受到保护的年轻人，在许多自由思想冲击下，往往就会迷失。

上述种种困难，几乎是每个新留学生都要面对的。虽然如此，只要坚定信心，这些困难都是可以克服的。

欲穷千里目，更上一层楼

许多出国久的人，回顾当初来到异国番邦，勤俭刻苦的经历，走了不少冤枉路。若能重新来过，该怎么走？

1.身心健康最重要：出门在外求学压力极大，身体与心理的健康最重要。健康垮了，什么都做不了。所以要注重自己的饮食正常、生活平衡及心理健康。许多人吃方便面营养不良得了忧郁症，开夜车通宵不眠白天精神恍惚，考试报告研究苦读到头发变白或是变秃头，与人相处不适应到整天神经兮兮等现象，都得留心。

2.人际关系不可缺：国外一般学校公司对成绩的评估衡量，除了在课业及工作上的能力与成果之外，非常重视人际关系、领导协调与沟通的技巧。中国学生往往只埋头苦读做事，不重视与人的往来，在无形中就吃亏了。

3.点头傻笑不马虎：虽然在出国前就听了许多口语录音带，到美国后还是觉得美国人讲话又快又含糊。在普通社交场合听不懂时点头傻笑就能蒙过去了，但到关键时刻则不敢马虎。特别是教授布置作业和讲考试范围的时候，就逮住教授或美国同学，把听到的转用自己的英文复述一遍，然后问：“Is that right﹖”直到得到肯定的回答时才放心离去。

4.良师益友帮助大：初到海外的留学生，大多对异乡文化存有陌生感，以至于对异文化及语言排斥，对长期在海外生活十分不利。要接纳自己的陌生感，并积极地结交当地的同学，进而迅速地学习当地的语言。尽可能建立一个互助学习伙伴，彼此学习对方语言，消除陌生感，迅速地进入异乡文化。

5.邪门歪道要小心：经由同学、朋友介绍基督教福音后，对这个信仰很是向往。校园里经常有许多教会、组织等举办的活动，我若有时间一律参加。但后来才发现，校园里也常有一些怪异的宗教组织，很热情地拉你去他们的Party.我碰到过一次，他们不愿告诉我聚会的具体地点，并坚持一定要来接你，不让你自己开车前往。识别此类宗教组织很重要，最有效的办法是绝不一人行动，心中感到有疑惑时，就不要参加。

6.交通规则当遵守：在国外最容易违反的是交通法规。在国内的行人和骑脚踏车的人不会被罚，在美国则不然。曾有同学在没有行人线的地方，横穿马路而被警察逮住。骑脚踏车的要遵守跟机动车一样的规则，红灯要停，Stop Sign也要完全停下再开。违者处以同样的罚金，并影响驾驶记录。

7.接受帮助亦助人：人在需要时要晓得寻求帮助，一般学校及政府机关中都设有提供服务的单位，通常中国同学会及各地的华人教会也愿意帮助新来的学生。而此种帮助多为救急性的，也需要人参与投入其服务，使服务范围可以更为扩大。很可惜在中国学生中，有的不知道找人帮助，有的不愿意找人帮助，也有的不肯去帮助别人。其实得到与付出帮助的经验，是我们出国留学学习中很重要的一部分。

8.租房住家头痛多：找住房是最头痛的事情，向同学、朋友查询信息是第一条路。第二条路是在附近的社区巡视，见有For Rent或For Lease招租的招牌就去敲门或记下电话号码。第三条路是在学校布告栏及社区报刊上找租房信息。其他方式包括上网及去房地产管理公司查询，都是可行的途径。租房不宜离学校太远，上课费时多也失去与同学联系机会。租房时要打听管理公司好坏，亦应仔细看合约，以免受骗或搬出时被不合理地扣押金。

9.生病求医谈保险：通常学校会要求学生买最基本的学生医疗保险，保费较低者自付额就比较高。一般保险是保生病住院的高额开销，事实上国外许多公立及教会医院中，都设有社会服务部门，帮助照顾低收入的民众。至于牙科眼科的诊疗，假牙眼镜的配制，往往是基本保险不包括的。国内的医疗费用远远低廉过国外，所以尽量在出国前或回国探亲时解决。

10.买车可得耐心挑：在北美汽车是最普遍的交通工具，没有车要请人接送或自搭公车，都十分麻烦。但是拥有自己的车也要付出相当的代价：新留学生大都先购买二手车，是根据当地报纸等媒介中的信息，而且多半买得匆忙，往往出现很多问题。在此建议买车不要急，要有懂车的人提供意见，合适的好车要有耐心比较才可选到。如果可能的话，尽可能选较新较好的车，价格当时也许较高，但是考虑其安全性高，节省耗油，修理费用少，到最后折旧后还有价值，可能还比较划得来。

路遥知马力，日久见人心

陈波口述：你问我在美国的留学生活难不难？叫我怎么回答你呢？

我在美国碰到的第一个难题，是语言问题。我从中国科技大学毕业后，到美国加州大学读硕士。我的TOEFL考了600多分，GRE考了 2100分，照理说不算低了。可是一进课堂，尤其是头几堂课，几乎听不懂教授在讲什么。-是因为我像很多理工科学生一样，阅读能力强，听和说的能力差；二是教授们本身也常常带口音，不是带外国口音，就是发美国东、南、中部口音。

我本来是很沮丧的，但是有一天我突然想明白了，要是教授都带口音，那就刚好证明即使是口语能力不强的人，也能够在学术上有建树，而且照样进入美国主流社会。从此我振作起来，努力参加各种课堂讨论。虽然我的口音仍然比较重，但是我态度积极，又能用学术上的水准弥补语言上的缺陷。我发现我的教授和同学并没有人嘲笑或轻视我。相反地，他们认为我是一个外国人，有口音是很正常的，虽然我的头一两次的课堂发言，他们没有完全听懂。但两三次后，他们了解了我的口音“体系”，就很容易听懂了。

我在美国的第二个难题是想家，想爸爸、妈妈、姥姥、姥爷、爷爷、奶奶，外加姑叔姨舅。那时还不知道可以在各个代销店里买电话卡，往国内打一分钟只要一毛钱。我用的是长途电话公司，五毛多钱一分钟，不敢多打，两星期才打一次。也不敢多说，只能告诉父母，我在美国过得“特好”，还有“老美”照顾我呢。

这是真话，这几个“老美”是附近教会派到我们学校“蹲点”的。我去学校报到的头一天，就有一个美国人用中文问我，是不是大陆来的。我说是，从此就成了受照顾的对象。那几个美国人每周带我们几个大陆学生去超市买菜，教我们开车，给我们提供各种有用的消息，还带我们外出郊游和烧烤。

既然每个周末和假期都有地方可去，有活动可参加，我慢慢也就不那么想家了。

我硕士毕业后开始读博士，暑假的时候回国相亲，娶了一个学工程的女孩子，算是解决了我在美国生活的另一个问题。她一到美国，就从内心接受了基督信仰。每当我们之间发生了争执，她就到教会和姐妹会寻求支持和安慰。这个姐妹会，是教会内女士的组织，我觉得其作用有一点儿像国内的“妇联”。但不同的是，姐妹会并不偏帮女士，也听我的申诉。比如我太太刚来美国时常常和我闹离婚，说她嫁给我是因为不了解我，我们的婚姻纯粹是个“误会”。姐妹会的人就用圣经里的话劝她，告诉她婚姻是神圣的。教会的牧师也来给我们上婚姻辅导课，要我们学习“彼此相爱，彼此尊重，互相迁就”。我们听进去了，真有用。

我从此开始了每个星期天做礼拜。虽然我的太太一直还是很伤心，认为我是迫于压力受洗，信得“不清楚”，但我倒是觉得自己有很大的变化。我过去对信仰基本无所谓，对圣经内容采取“三不政策”——不反驳、不讨论、不思考。用我太太的话是“懒死了”。现在既然已当了基督徒，就不能采取这样不严谨的态度了。我开始比较认真地听牧师讲道、看圣经和参考书，也和大家讨论问题。

去年年底，我开始寄简历、找工作。有一个在外州的科技大同学问我，现在经济不景气，会不会找不到工作？我脱口而出：“上帝管我的明天。”话音未落，我突然意识到，不知是从哪一天、哪一个时刻起，我已经真的信了上帝了！

我现在已在西岸一家高科技公司找到了工作，我从来不后悔来了美国，因为这里才是我真正想要的生活。虽然为了适应我也吃了一些苦，可是那些苦，是我们这些年轻人捱得过去的，捱过去后，就是一片新天地。回想这五年的留学生活，就像我太太摆在厨房里的沙漏，虽然有艰难的瓶颈，可只要你坚持着滴下去，时间一到，设计者设计的美妙音乐就会为你响起。

温哥华留学租房哪些问题需要注意

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温哥华留学生租房需要注意的问题

去加拿大温哥华的留学生我们先来了解租房考察时要考虑的关键因素如下：

1.交通和距离：

是否离就读的学校或工作的地点很近，交通是否方便。留学生初到加拿大，还没有自己的汽车，要依靠公共交通，一般要选择交通便利的地方;如距离天车站或公交车站较近的房源。此外如租客有车，房东是否提供独立车位方便租客使用，这些因素都需要租客事先了解。

2.社区治安状况：

加拿大各社区治安状况有所不同，同一城市各个区治安环境差异也很大，因此留学生选择房源时一定要综合了解所在区域的治安状况，尤其是近些年中国留学生的增加造成很多不法之徒专门盯住中国留学生的住所和车子，因此大家一定要关注房子周边的治安情况，做彻底的了解再确定是否签约。

3.房屋本身的情况：

如房屋的新旧状况，建筑年代，水电系统是否正常使用，防火防盗系统是否正常运行，浴室厨房卫生间等设备是否有问题等等，此外是否有配套生活设施如健身房，游泳池，活动室等因素。

4.生活习惯差异：

如果合租的话,与室友同住,例如是否爱做饭,夜猫子,喜欢后半夜活动,喜欢呼朋引伴，这些都需要提前和室友或房东沟通询问清楚。千万不要为了得到这间房子而隐瞒一些可能成为冲突隐患的因素,否则未来麻烦不断；因此在搬进去之前了解室友的生活习性是非常重要的，能避免以后生活上一些不必要的摩擦。毕竟拥有一个合拍的室友是幸福生活的重要组成部分。

5.周边环境和配套：

例如距离日常购物中心超市商场有多远，餐厅，银行等生活配套是否距离适中。

6.签订租房合同之前一定要仔细阅读合同的内容：

小伙伴们一定要在签订租房合同之前仔细阅读合同的内容，并且确定自己理解合同中的每一个条款，确定合同的内容正确无误，这样可以避免今后产生纠纷，或者在发生纠纷的时候有据可依。小伙伴一定要注意合同中是否表明，房租中是否包含暖气费？水费、电费、燃气费、网费是否包含在房租中，是否需要租客自行缴纳？洗衣机和烘干机是否是公用的？租期有多久？租客何时可以入住？屋内是否带家具？房子的押金是多少，如何支付？房东在饲养宠物和吸烟方面是否有规定？……另外，小伙伴们还需要留意一下合同的附加说明部分，这部分的内容也是十分重要的哦~~~租约一般使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。

7.在搬入之前，一定要与房东共同检查房屋状况，并如实记录，最好可以拍照取证：

小伙伴们在搬入之前，最好可以叫上房东共同检查一下房子的状况，并填写一份检查报告，小伙伴们可以拍照取证，以免在搬出的时候被原有的污渍或者划痕“冤枉”。小伙伴们一定要把所有已经出现的污渍和划痕，以及破损，全部写进报告中，防止日后搬出的时候被房东扣掉押金。

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